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실물자산의 본질적 가치에 주목하고, 체계적 운용으로 투자자의 신뢰에 보답합니다.

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부동산 펀드

INVESTMENT STRATEGY

투자 유형

Core

안정적인 현금흐름과 장기적 자산가치 보존을 목표로, 핵심 입지의 우량 자산에 투자하는 전략입니다. 철저한 운용관리와 선택적 설비 개선을 통해 지속적인 가치 상승을 추구하며, 국내외 주요 오피스를 비롯해 주거, 물류센터 등 안정적 시장에서 균형 잡힌 포트폴리오를 구축합니다.

Core Plus

운영 효율성 개선과 공실 해소, 임차구성 최적화를 통해 자산의 질적 가치를 높이는 전략입니다. 안정적 수익에 추가적인 성장 여력을 더해 코어 수준으로 자산 가치를 끌어올립니다.

Value-Add

잠재 성장성이 높은 자산을 선별하여 적극적인 개선과 재구성을 통해 가치를 극대화하는 전략입니다. 리모델링, 용도변경, 환경개선 등 자산의 잠재력을 실현할 다양한 계획을 체계적으로 실행해 추가적인 투자성과를 창출합니다.

Opportunistic

시장 변동성과 구조적 변화를 기회로 삼아 높은 수익률을 추구하는 전략입니다. 개발, 재개발, 리포지셔닝 등 고위험·고수익 프로젝트를 수행하며, 기획부터 인허가, 시공, 운영까지 전 과정에서 통합적 관리 역량을 발휘합니다. 미래의 새로운 가치를 창조하는 선도적 투자 접근을 지향합니다.

Debt

부동산 자산을 기초로 한 대출 및 채권투자를 통해 안정적 이자수익을 추구하는 전략입니다. 철저한 사업성 검토와 리스크 관리 체계를 기반으로, 검증된 프로젝트를 선별합니다. 이를 통해 예측 가능한 수익과 안정적 성과를 실현합니다.

INVESTMENT STRATEGY

투자 대상

Real Estate

부동산

  • 부동산의 취득 및 매각
  • 부동산의 개발
  • 부동산의 관리 및 개량
  • 부동산의 임대
Real Estate Rights

부동산관련권리

  • 지상권, 지역권, 전세권, 임차권
  • 분양권 등 부동산관련권리
  • 금융기관이 채권자인 부동산담보
  • 금전채권
Real Estate Professionals

부동산관련자산

  • 부동산, 부동산관련권리, 부동산담보
  • 금전채권 중 어느 하나에 50% 이상 투자하는
    수익증권, 집합투자(펀드)증권, 유동화증권
  • 부동산투자회사(REITs)가 발행한 주식
  • 부동산개발회사(PFV)가 발행한 주식
  • 부동산투자목적회사(SPC)가 발행한 지분증권
  • 부동산을 기초자산으로 한 파생상품
  • 부동산 개발과 관련된 법인에 대한 대출 등